möblierte Singlewohnung 1 ZKB in Gießen Südviertel

Beschreibung

Diese Etagenwohnung mit 24,7 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1984 erbauten, fünfgeschossigen Gebäudes. Sie verfügt über ein Zimmer und einen Balkon. Nach der Modernisierung im Jahr 2026 ist sie im Zustand Erstbezug nach Sanierung.

Eine Zentralheizung sorgt für die Wärmeversorgung; die Energieeffizienzklasse ist D. Zur Wohnung gehört eine Garage. Sie ist seniorengerecht, jedoch nicht barrierefrei.

Kaltmiete Wohnung= 535,00 Euro
Kaltmiete Garage (Doppelparker) = 35,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung = 180,00 Euro
Warmmiete = 750,00 Euro (inkl.
Kaution 1.605,00 Euro

Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich hinsichtlich Bad und Wohn/Essbereich modernisiert mit neuen Flliesen und Vinyboden.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem ist eine kleine Single Einbauküche (ohne Kühlschrank) vorhanden.
Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Gießen, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Gießen ist eine lebendige Universitätsstadt in Mittelhessen mit einer vielfältigen Kulturszene und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Gießen einiges zu bieten, von Theatern über Museen bis hin zu Konzerten und Festivals ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Region um Gießen herum zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von idyllischen Wäldern über malerische Flüsse bis hin zu sanften Hügellandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt, die sowohl das städtische Leben als auch die Natur zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Vor Abschluss des Mietvertrages sind folgende Unterlagen notwendig:

- Wohnungsbewerbungsbogen
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung