Helle 3-ZKB-Wohnung in einem Einfamilienhaus in Lahntal-Sterzhausen

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern Wohnfläche ein schönes Zuhause für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle nötigen Annehmlichkeiten. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für ein Sofa, einen Esstisch und weitere Möbel. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen und bietet Raum für Pflanzen und Gartenmöbel.

Die Lage der Wohnung ist ideal, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet diese Immobilie eine komfortable Wohnsituation in einem gepflegten Gebäude, perfekt für Senioren oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Der Heizöltank wird vom Mieter selbst befüllt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, das modern ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum. Zudem besitzt die Immobilie einen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, die für Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Vinyl und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als normal betrachtet werden, was eine solide Basis für ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Lahntal, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen geprägt ist. Hier findet man eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Lahntal selbst ist eine charmante Gemeinde, die für ihre Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bekannt ist. Sie bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler, die in die nahegelegenen Ballungszentren wie Marburg oder Gießen müssen. Die Gemeinde hat auch kulturell einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres.

Die Region um Lahntal ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Lahntal umgebenden Berge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Aktivitäten im Freien. Die Flüsse und Seen in der Umgebung laden zudem zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren ein. Insgesamt ist die Region ein perfekter Ort für all diejenigen, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen.

Weitere Informationen

Vor Abschluss des Mietvertrages sind folgende Unterlagen notwendig:

- Wohnungsbewerbungsbogen
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung